Prodej stavebního pozemku, Martinov – Záryby , Středočeský kraj

Bydlení v malebném Polabí uprostřed panenské přírody v domě, který si postavíte podle Vašich představ.

Tohle přesně nabízí pozemek v obci Záryby Martinov v okrese Praha – východ.

Pozemek je situovaný v klidné části obce a jeho rozloha je 811 m², parcelní číslo 917/13 a 921/14, číslo na obrázku 28. Podle územního plánu lze zastavit maximálně 30% stavebního pozemku. Lze zde postavit rodinný dům s 1NP + obytné podkroví, případně 2NP s nízkou střechou. Aktuálně probíhá výstavba inženýrských sítí vodovod, tlaková kanalizace splašková, dešťová kanalizace gravitační vsakovací, NN kabelové rozvody elektřiny, telekomunikační kabelové vedení, veřejné osvětlení, plynovod. Kolaudace sítí je již hotová.

K pozemku povede dlážděná příjezdová cesta, její dokončení bude v tomto roce 2025.

Úrodné Polabí je známé svým celoročním hezkým počasím. V Zárybech je několik pamětihodností Kaplička svaté Anny, památkově chráněná základní škola, Zvonička Záryby, Lípa u mateřské školky památný strom. Obcí protéká řeka Labe, která je lemovaná cyklostezkou, ideální místo na trávení Vašich sportovních aktivit. Po stezce se dostanete až do lázeňského města Poděbrady. Bývalý lom Martinovská skála je jedno z nejhezčích míst obce na víkendové procházky přírodou. Také je zde základní škola, mateřská škola, potraviny, Hostinec na Hřišti, Sokolovna Záryby, Statek Záryby, fotbalové a tenisové hřiště. V příjemných jarních a letních dnech oceníte posezení v Beach Baru U Paula a sladké osvěžení ve stánku Točená zmrzka u Rotvíka s výhledem na řeku Labe. V okolí jsou oblíbené jezera na koupaní – Lhota, Konětopy, Proboštské jezero , možností rybaření atd. Dále je zde ježdění na koních , bio farmy a mnoho dalšího.

Okolí pozemku:
• Brandýs nad Labem s kompletní občanskou vybaveností (banky, nemocnice, obchody apod.)
• cyklostezka podél řeky Labe cca 1 km
• Proboštská jezera (Wake Port) autem cca 8 km (vzd. cca 2 km)
• Jezero Lhota cca 14 km
• Jezero Ovčáry (Křenecké jezero) cca 11 km
• Jezero Konětopy cca 16 km

Dopravní dostupnost:
• Praha - Černý Most, po dálnici E65 z Brandýsa nad Labem, cca 15 km/17 min autem nebo autobusem
• Praha - Čakovice, cca 15 km, 20 min autem
• Brandýs nad Labem cca 1 km
• Autobusová zastávka cca 100 metrů, bus směr Brandýs n. L. i Černý Most
• vlakové zastávky - Kostelec nad Labem, Polerady, Brandýs nad Labem