Entries by Ing. Vladimír Zákopčan

Jak nejlépe zvládnout inženýring

Hezký den, Rád bych dnes rozebral skutečný příběh z Moravy ohledně inženýringu. Je to přesně 12 měsíců co jsme pro klienta připravili samostatný projekt na ohlášení stavby. Klient chtěl ušetřit výhledově 10-15 tisíc za tuto službu a nenechal si doporučit a odmítl službu inženýringu od naši společnosti nebo od jakéhokoliv profesionála. Kdy mne klient ubezpečoval […]

My (MDD) vs architektonický ateliér

Zdravím Vás, měl bych pro Vás zajímavý článek k zamyšlení. Chtěl bych na počátku říci, že není mým cílem nijak dehonestovat architektonické kanceláře, určitě ne všechny fungují tímto způsobem, jen bych rád poukázal na zkušenosti s klienty, kteří mě oslovují ke spolupráci, jelikož je spolupráce s architektonickým ateliérem zklamala. Těchto klientu přibývá a statisticky je […]

Proč investovat do realizační dokumentace?

U individuálního návrhu domu jsou 3 fáze projektu: -studie, -projekt pro vyřízení stavebního povolení / při získaní podpisu sousedů – projekt pro ohlášení stavby, -realizační dokumentace. V tomto článku bych rád popsal, proč je poslední ze tří fází projektu tak důležitá ale mnoho stavebníku jej neřeší. Podle této dokumentace se má správně provádět stavba. Z osobních zkušenost […]

Ploché vs šikmé střechy

  Dva sousedé si postavili dům vedle sebe o stejné šířce a stejných světlých výšek místností …. Jak je vidět z obrázku Vaše střecha dokáže ovlivnit hodně parametrů a užitných vlastností: Výška domu – u domu s plochou střechou postačuje nižší výška Plocha střechy – šikmá střecha má větší plochu tzn. potřebuje více krytiny a tím je […]

Čím v domě topit

Hezký den, často se setkávám s dotazem : ,, pane Zákopčan čím topit v rodinném domě, jaké jsou možnosti na trhu a jaká je finanční návratnost alternativních zdrojů a podobně ´´ Zde v tabulce jsou uvedené roční  náklady na vytápění a ohřev teplé vody :   Uvedu jednoduchý příklad (plynový kondenzační kotel vs tepelné čerpadlo):  Náklady na […]

Z jakého materiálu postavit dům?

Možnosti z čeho stavět jsou dnes rozsáhle, zde jsou moje zkušenosti …   Dřevostavby  V současné době jsou čím dále víc populárnější. Rozdělujeme je do 3 základních skupin: Skeletové – sloupkové, montují se na stavbě Panelové – vyrobené v dílně Speciální skupinou jsou dřevostavby z CLT panelů  – velkoformátové dřevěné panely, složené z tří a více vrstev […]

Výběr vhodného pozemku

Správný výběr pozemku pro moderní dům, kromě toho, že parcela musí být stavební – v územním plánu města/obce určená pro výstavbu RD, je závislý na 3 základních faktorech …   vhodnost pozemku vzhledem k orientaci k světovým stranám – ideálním stavem je, když je přístupová komunikace ze severní světová strany. vybavení inženýrskými sítěmi a komunikací […]

Kvalita staveb

Tento pracovní týden jsem měl jednání s několika stavbyvedoucími, rozšiřujeme náš tým a byl jsem docela dost překvapen, když jsem se dověděl, že poměrně hodně konkurenčních realizačních společností rodinných domů záměrně jde u CN o několik desítek procent pod reálnou cenu stavby, jen aby získali zakázku a následně to šlo na úkor kvality stavby a […]

Precizovaný dům Q8 od klientů

Hezký den, již je to 5 let co se scházím s klienty, kteří mají zájem o moderní rodinný dům s plochou střechou. Jejich požadavky jsem si vždy uschoval a nedávno jsem je procházel (některé na kouskách papíru, ještě z dob kdy jsme neměli dotazník) a dal dohromady 10 nejžádanějších požadavků od klientů na moderní dům […]

Efektivita dřevostaveb

Hezký den přeji, chystám se sepsat odborný článek na téma dřevostavby, který může pomoct lidem, kteří uvažují o stavbě dřevostavby (nejčastěji v ČR – skeletové, panelové), ne rekreačního typu. Chtěl bych Vás poprosit o vlastní zkušenosti s dřevostavbou. Je určitě nesmírnou výhodou rychlost montáže, cena a ekologie… ale z druhé strany co třeba … 1. […]