Entries by Ing. Vladimír Zákopčan

Proč investovat do realizační dokumentace?

U individuálního návrhu domu jsou 3 fáze projektu: -studie, -projekt pro vyřízení stavebního povolení / při získaní podpisu sousedů – projekt pro ohlášení stavby, -realizační dokumentace. V tomto článku bych rád popsal, proč je poslední ze tří fází projektu tak důležitá ale mnoho stavebníku jej neřeší. Podle této dokumentace se má správně provádět stavba. Z osobních zkušenost […]

Ploché vs šikmé střechy

  Dva sousedé si postavili dům vedle sebe o stejné šířce a stejných světlých výšek místností …. Jak je vidět z obrázku Vaše střecha dokáže ovlivnit hodně parametrů a užitných vlastností: Výška domu – u domu s plochou střechou postačuje nižší výška Plocha střechy – šikmá střecha má větší plochu tzn. potřebuje více krytiny a tím je […]

Čím v domě topit

Hezký den, často se setkávám s dotazem : ,, pane Zákopčan čím topit v rodinném domě, jaké jsou možnosti na trhu a jaká je finanční návratnost alternativních zdrojů a podobně ´´ Zde v tabulce jsou uvedené roční  náklady na vytápění a ohřev teplé vody :   Uvedu jednoduchý příklad (plynový kondenzační kotel vs tepelné čerpadlo):  Náklady na […]

Z jakého materiálu postavit dům?

Možnosti z čeho stavět jsou dnes rozsáhle, zde jsou moje zkušenosti …   Dřevostavby  V současné době jsou čím dále víc populárnější. Rozdělujeme je do 3 základních skupin: Skeletové – sloupkové, montují se na stavbě Panelové – vyrobené v dílně Speciální skupinou jsou dřevostavby z CLT panelů  – velkoformátové dřevěné panely, složené z tří a více vrstev […]

Výběr vhodného pozemku

Správný výběr pozemku pro moderní dům, kromě toho, že parcela musí být stavební – v územním plánu města/obce určená pro výstavbu RD, je závislý na 3 základních faktorech …   vhodnost pozemku vzhledem k orientaci k světovým stranám – ideálním stavem je, když je přístupová komunikace ze severní světová strany. vybavení inženýrskými sítěmi a komunikací […]

Kvalita staveb

Tento pracovní týden jsem měl jednání s několika stavbyvedoucími, rozšiřujeme náš tým a byl jsem docela dost překvapen, když jsem se dověděl, že poměrně hodně konkurenčních realizačních společností rodinných domů záměrně jde u CN o několik desítek procent pod reálnou cenu stavby, jen aby získali zakázku a následně to šlo na úkor kvality stavby a […]

Precizovaný dům Q8 od klientů

Hezký den, již je to 5 let co se scházím s klienty, kteří mají zájem o moderní rodinný dům s plochou střechou. Jejich požadavky jsem si vždy uschoval a nedávno jsem je procházel (některé na kouskách papíru, ještě z dob kdy jsme neměli dotazník) a dal dohromady 10 nejžádanějších požadavků od klientů na moderní dům […]

Efektivita dřevostaveb

Hezký den přeji, chystám se sepsat odborný článek na téma dřevostavby, který může pomoct lidem, kteří uvažují o stavbě dřevostavby (nejčastěji v ČR – skeletové, panelové), ne rekreačního typu. Chtěl bych Vás poprosit o vlastní zkušenosti s dřevostavbou. Je určitě nesmírnou výhodou rychlost montáže, cena a ekologie… ale z druhé strany co třeba … 1. […]

Domněnky o plochých střechách

Dnes mi volala paní s dotazem, ´´když si postavíme dům s plochou střechou nespadne nám střecha ? můj 60 letý otec mi pořád říká, že ano….´´. Nechal jsem si chvíli na promyšlenou, abych to vzal  ze všech uhlů pohledu  a pak jsem odpověděl.  Za 1. v současné době nejsou tak silně zasněžené zimy jako před […]