Jak vybrat správný krb

To se Vám pokusím vysvětlit a tím i usnadnit Vaše rozhodnutí. Aby vaše rozhodování bylo snazší přečtěte si těchto 5 bodů, které vám mohou pomoci :

1/ Krb jen na okrasu nebo i na vytápění?

Na okrasu se většinou staví otevřené krby zatímco pro vytápění se používají krby s krbovou vložkou, která má větší účinnost a stačí jí komín s menším průměrem oproti otevřenému krbu.

Výhody:
Otevřený krb
· přímý pohledový kontakt s ohněm a vůní dřeva

Krbová vložka
· u většiny vložek maximální pohled na oheň (vložky s vysouváním dvířek nahoru lze používat jako otevřené krby pokud to výrobce povoluje)
· úspora dřeva (až 70% oproti otevřeným krbům)
· vyšší účinnost (až 75% oproti otevřeným krbům)
· nízká prašnost a kouřivost (oproti otevřeným krbům)
· možnost vytápět okolní místnosti (teplovzdušně a teplovodně)
Nevýhody:
Otevřený krb
· nízká účinnost (5-35%)
· vyšší spotřeba dřeva
· vyšší prašnost
· možnost zpětného tahu (zvláště u krbu stavěných svépomocí)
· vyšší nebezpečí požáru (vypadnutí žhavého uhlíku)
· nízká schopnost vytápění okolních místností

Krbová vložka
· menší pohled na oheň (oproti otevřenému krbu)

2/ Jak výkonnou vložku?

Výkon vložky je nutno volit podle velikosti místnosti s krbem a místností, které chcete vytápět. To platí zvláště v případě teplovzdušného vytápění. (Aby jste v místnosti o 16m2 neměly krb o výkonu 25kW v kterém si nemůžete pořádně zatopit.)
Také je nutno hledět na průměr komína, který by měl být stejný nebo mírně větší než je odkouření na zamýšlené vložce. V případě teplovodního vytápění je tento problém složitější a je nutno hledět, jak na výkon kotle tak i na výkon teplovodního systému. Kolik je schopen předat otopným tělesům (vyzářit nebo jinak přenést) i jak bude krb zapojen (jako hlavní, nebo přídavný zdroj tepla) a nebo použít akumulační nádrž přiměřeného obsahu, kterou můžeme doporučit zvláště v případě, že krb je jediným nebo hlavním zdrojem tepla v objektu.

3/ Vložku s otevíráním klasickým nebo vysunováním nahoru?

Dnešní moderní vložky umožňují i vysunování přikládacích dvířek vzhůru do tělesa krbu a tak používat krbovou vložku jako otevřený krb (pokud to výrobce povoluje). Ovšem za vyšší cenu.

4/ Vložku dvouplášťovou nebo jednoplášťovou či teplovodní?

Dnes je již na trhu velké množství jak dvouplášťových tak jednoplášťových vložek od velkého množství tuzemských a zahraničních výrobců.

Výhody:
Jednoplášťová vložka
· není potřeba ventilátoru (při rozvodu do vzdálenosti 5m od krbového tělesa)
· větší objem ohřívaného vzduchu
· takřka nemožnost přehřátí vložky (při správné obestavbě)
· většinou nižší pořizovací náklady oproti dvouplášťové vložce
· možnost používat i při výpadku nebo nepřítomnosti el.energie

Dvouplášťová vložka
· rychlejší přenos tepla oproti jednoplášťové vložce

Nevýhody:
Jednoplášťová vložka
· možnost přenosu kouře do ostatních místností (teplovzdušným rozvodem při nesprávném přikládání)

Dvouplášťová vložka
· u většiny potřeba ventilátoru
· vyšší hlučnost (v případě ventilátoru)
· možnost přehřátí vložky (v případě chyby ventilátoru a výpadku el. energie)
· většinou nemožnost přenosu kouře do ostatních místností (teplovzdušným rozvodem při nesprávném přikládání)

5/ Krbovou vložku připojit k teplovodnímu vytápění?

U některých vložek to je možné i později. V moderní době využití všech druhů energií a jejich levnější výroby je možnost také efektivně využít krb k výrobě tepla a tak ušetřit mnohé náklady na vytápění. Krb s teplovodní krbovou vložkou Vám pomůže snížit, při vhodné instalaci, až 80% nákladů, které byste zaplatily za jiné druhy vytápění. Proto se vám v krátké době vrátí náklady na pořízení krbu. Teplovodní zařízení (strojovna) je umístěno u stávajícího kotle a proto neruší celkový dojem krbového tělesa. Někdo si možná řekne „Na co krb, když kotel je levnější?“ Kotel je většinou umístěn ve sklepě a pohled na něj není zrovna nejlepší podívaná. Pohled do ohně většinu lidí okouzluje i uklidňuje a proto pomáhá nastolit tu pravou domácí pohodu. Jsou to chvíle oddechu, potěšení s nejbližšími, nebo s přáteli. I vaše děti jistě rády budou pomáhat zatopit v krbu. Krbové vložky s teplovodním výměníkem je možno používat jako hlavní zdroj topení nebo jako pomocný zdroj vytápění a nebo v přechodném období ( jaro a podzim) či v době kdy se ochladí a je neekonomické roztápět kotel. Teplovodní vložku je nutno dobře vybrat, aby nebyla předimenzována nebo naopak poddimenzována. Proto je výhodné si nechat poradit od odborníka a nechat si vysvětlit jaké jsou možnosti určité krbové vložky, jaké jsou její výkony i jaké s ní má sám specialista zkušenosti. Krb s teplovodní vložkou je možno zapojit do systému s elektrickým či plynovým kotlem tak, aby po zatopení byl kotel automaticky odpojen a naopak. Vše funguje automaticky bez potřeby ručního přepínání a uzavírání ventilů a kohoutů.Tím se předchází chybě obsluhy. Také je možnost připojit k teplovodní vložce akumulační nádrž a tím zkvalitnit komfort tohoto zapojení. Protože v době kdy již krb nehoří, je možno čerpat akumulované teplo z nádrže např. v noci nebo po odchodu do zaměstnání.

 

Příprava k realizaci RD

Připravujeme realizaci novostavby rodinného domu do Jaroměře. Zároveň navrhujeme interiéry a vytváříme vizualizace pro perfektní představu před samotnou realizací.

Číst více

Z jakého materiálu postavit dům?

Možnosti z čeho stavět jsou dnes rozsáhle, zde jsou moje zkušenosti …

 

  1. Dřevostavby 

V současné době jsou čím dále víc populárnější. Rozdělujeme je do 3 základních skupin:

  1. Skeletové – sloupkové, montují se na stavbě
  2. Panelové – vyrobené v dílně
  3. Speciální skupinou jsou dřevostavby z CLT panelů  – velkoformátové dřevěné panely, složené z tří a více vrstev masivního dřeva, spojeného mechanicky anebo lepením

 

Výhody dřevostaveb: rychlost montáže, mimo CLT panely je to cena, nízká objemová hmotnost, estetika interiéru, vůně dřeva

 

Nevýhody: nejsou vhodné do svažitých pozemků, z hlediska akustiky nedoporučuji patrové, jsou tepelně nestabilní (v létě se přehřívají, v zimě neudrží teplo), neustále pracování dřeva (vlhkost a pod), poruchy (voda, zvířata, hmyz, vlhkost), profesionalita firem, pracovníků a dodržení všech stavebních detailů, nižší odolnost vůči živelným pohromám, vyšší nároky na požární bezpečnost, v neposledním řadě udrží si svoji cenu u prodeje nemovitosti?

Doporučení: Pokud se rozhodnete pro dřevostavbu z hlediska estetiky interiéru a funkčnosti a vlastností doporučujeme Vám dřevostavby z CLT panelů, tady ovšem mizí největší výhoda dřevostaveb a tou je jejich cena.

 

Více informací naleznete různě na webu, hezký článek je na portálu ASB:

 

https://www.asb-portal.cz/stavebnictvi/drevostavby/moderni-drevostavby-z-masivnich-drevenych-panelu-clt

 

 

  1. Zděné stavby 

Představuje tradiční a v našich podmínkách po staletí prověřený způsob výstavby. Moderní zděné systémy jsou sestaveny z tvarovek různých materiálů a velikostí. Obecně nevýhodou zděných staveb jsou mokré procesy a technologické přestávky (které se ovšem dají využít na práce instalačních rozvodů a podobně). Jejich výhody jsou uvedené v závislosti od typu …

 

  1. a) keramické cihly

– velmi dobrá tepelná izolace

– velmi vysoká pevnost v tlaku a únosnost

– nenasákavost

– vysoká protipožární odolnost

– jednoduché, rychle a přesné zdění

– efektivní ochrana před hlukem

– optimální tepelná akumulace

 

  1. b) plynosilikáty – směs křemičitého písku, vápna a vody

– přírodní materiál

– velmi dobré tepelnoizolační vlastnosti

– vynikající zpracovatelnost – snadno opracovatelný, snadná manipulace, jednoduché rozvody

– velmi vysoká požární odolnost

– malá objemová hmotnost

Nevýhodou je velká nasákavost,  nižší akumulace tepla,  horší akustické vlastnosti, nízká pevnost v tlaku, vysoká absorpce vzdušné vlhkosti díky pórům. Póry zabezpečují prodyšnost materiálu, proto se nedoporučuji v kombinaci s kontaktním zateplovacím systémem na bázi EPS – můžou vznikat kondenzace na styku materiálů.

 

  1. c) vápenopískové cihly –  směs vápna, křemičitého písku a vody

– přírodní materiál

Vápenopískové cihly se vyrábí pouze z přírodních materiálů: z vápna, písku a vody. Nepoužívají se žádné jiné chemické prostředky a vzniká pouze za použití nízkého množství energie na výrobu. Proto tyto produkty šetří životní prostředí.

– regulátor letního tepla
Masivní akumulující vápenopískové zdi zabraňují přehřátí interiérů při letních vedrech.

– nehořlavost

Vápenopískové stěny jsou nehořlavé a vždy vám dají dostatek času na to, abyste před případným požárem včas unikli.

– ticho

Vysoká objemová hmotnost vápenopískových cihel vás nechá odpočívat. Budete chráněni proti hluku ze sousedních místností i z ulice.

– pohledovost

Postavit si můžete zeď pohledovou, omítnutou nebo rustikální.

– vysoká možnost zatížení

Vysoká únosnost zdiva neslouží pouze pro přenos zatížení stropu a sřechy, ale také veškeré zavěšené fasády, balkony, ale i třeba kuchyňskou linku je možné velmi pevně připevnit pomocí hmoždinek ke stěně.

– více prostoru pro život

Vysoká únosnost vápenopískových zdí umožňuje konstruovat štíhlé nosné stěny. Tím ušetříte 5-7% obestavěného prostoru a tím také tolik investičních nákladů. Navíc naprosto přesné rovinné stěny umožňují provádění tenkovrstvých omítek a tím získáte další prostor.

 

  1. Betonové stavby 

Betonové střeny zateplené tepelnou izolací nebo tzv. stavebnicové systémy.

 

Výhody betonových konstrukcí

  • Pevnost – betonu v tlaku je velmi rozmanitá, volitelná podle potřeby (od 5 do 50 MPa).
  • Trvanlivost – betonových konstrukcí je při dobré údržbě neobyčejně velká na vzduchu i pod vodou. Eroze betonu závisí na použitém kamenivu a na množství a druhu cementu. Betony s malým obsahem cementu nazýváme hubené (jsou náchylnější k erozi), betony s větším množstvím cementu jsou mastné.
  • Ohnivzdornost – závisí na druhu použitého kameniva, při kvalitním kamenivu až 800 C°, ŽB do 600 C°.
  • Tvárnost – je velkou předností monolitických betonových konstrukcí. Přímo na stavbě můžeme vytvářet nejrozmanitějších tvarů a průřezů podle statických požadavků.
  • Odolnost – betonu proti mechanickému poškození je obdobná jako u přírodního kamene a závisí na prostředí, ve kterém se nachází.
  • Hospodárnost – betonová konstrukce je dána velkou trvanlivostí a levnou výrobou z dosažitelných surovin.
  • Dobrá tepelná akumulace
  • Pevnosti a mechanická odolnost – lze stavět domy ve svahu a rozmanitých tvarů

 

Nevýhody betonových konstrukcí

  • Hmotnost – závisí na použitém kamenivu. Pohybuje se mezi 2000 až 2400 kg.m-3 u prostého betonu a mezi 2300 až 2600 kg.m-3 u železového betonu. Velká hmotnost nám zvláště vadí u prefabrikátů, pro které potřebujeme mohutné zvedací stroje a speciálních vozů pro dopravu, což nepříjemně navyšuje náklady stavby.
  • Tepelná vodivost – je tím větší, čím větší je hmotnost betonu. Proto musíme konstrukce pozemních staveb pečlivě tepelně izolovat.
  • Zvuková vodivost – betonu je rovněž vysoké a závisí na hutnosti betonu. Na ochranu proti šíření zvukových vln betonových konstrukcí používáme různé zvukové izolace.
  • Objemové změny – betonových konstrukcí vznikají při tuhnutí a tvrdnutí betonu a při teplotních změnách konstrukcí. Nežádoucí vlivy objemových změn odstraňujeme zhotovením dilatačních spár.
  • Rekonstrukce – betonových konstrukcí je velmi namáhavá a nákladná. Velká pevnost a tvrdost betonu, i když jsou předností tohoto materiálu, jsou při opravě příčinou toho, že každá úprava konstrukce je velmi pracná a tím také nákladná.
  • Hodně mokrých procesů
  • Technologické přestávky
  • Pracnost

 

U betonových konstrukcí spíš než čistě monolitické betonové konstrukce zateplené kontaktním zateplovacím systémem…. Vám doporučuji stavebnicoví systém.
Příkladem je například stavebnicový systém z betonu, tepelné izolace a štěpkocementových desek. Jejich výhody jsou nepochybné …
  • vysoká zvuková a tepelná izolace bez tepelných mostů
  • tepelně akumulační parametry
  • jednoduchá, přesná manipulace
  • rychlost výstavby – za 5 týdnu hotová hrubá stavba na předem připravené základové desce
  • nízká tloušťka obvodových stěn – vyšší užitná plocha, nižší cena
  • neomezené řešení a tvary stavby
  • vysoká trvanlivost, stabilita a životnost
  • vyřešené systémové stavební detaily
  • možnosti výstavby v terénu se sklonem

Dalším progresivně rozvíjejícím systémem , který je velice oblíben v západní Evropě jsou betonové skořepinové tvárnice nové generace. Například ve Francii nebo Belgii tento zdící materiál představuje 93 % podíl ze všech stavebních prvků (nebudeme-li počítat litý beton). Systém se zde vyvíjí 50 let a je prakticky dokonalý a tedy bezkonkurenční. Vzhledem k nízkým pořizovacím nákladům, avšak při zachování vysoké kvality a široké variabilnosti v použití, se betonové tvárnice staly doporučeným materiálem Evropskou unií.

Tvárnice jsou precizně lisované, mají rovné stěny, přesné ostré hrany a jsou pravoúhlé. Jednou z kladných vlastností betonových tvárnic jsou plná dna, která umožňují používat tvárnice tak jednoduše, jako bychom zdili z plných bloků, protože při zdění se tvárnice obracejí dny vzhůru. Tvárnice zůstávají duté, vzduchové alveoly neumožňují cirkulaci vzduchu a přispívají k vylepšení celkové tepelně izolační vlastnosti zdi. Rovná, plná dna umožňují pohodlné přesné zdění, a navíc zvyšují pevnost tvárnice a to nejen na svislý tlak, ale i prostorově. Další kladnou vlastností tvárnice je skutečnost, že v tenké stěně nevzlínání vlhkost výše než do čtvrtiny výšky tvárnice a i ta posléze vyschne. Při stavbě ve vlhkém prostředí se používá první řada jako izolace proti vodě a tím pádem je druhá řada vždy suchá. Z hlediska zvukové izolace jsou betonové tvárnice díky své granulometrické struktuře a alveolám vzduchu uvnitř dobrým absorbérem zvuku. Vážená neprůzvučnost zdiva tl. 20 včetně omítek Rw = 53 dB. Stavební systém s použitím tvárnic nové generace dělí konstrukci domu na dvě části. Nosná část, která je málo tepelně izolující, neboť betonové tvárnice mají pouze R = 0,4 , se zevnitř doplňuje enormní tepelně izolační vrstvou – „Izolačním sendvičovým komplexem“. Ten přiděláváme tak, aby vytvářel jednolitou homogenní vrstvu bez jakýchkoli tepelných mostů zvyšující hodnotu koeficientu tepelně izolačního odporu stavby až na úroveň R = 4 – 6.

  

Výhody systému:

  • nízká pořizovací cena na m2 – v porovnání s ostatními systémy zřejmě nejnižší
  • vysoká odolnost vůči povětrnosti díky venkovní betonové vrstvě
  • nízká tloušťka obvodové konstrukce – cihla 200 mm + zateplení a sdk 150 -200 mm dle požadavků na energetickou náročnost
  • velmi rychlé vytopení celého prostoru
  • izolace na vnitřní stěně zaručuje vyšší povrchovou teplotu vnitřních stěn
  • možnost vedení rozvodů a elektřiny bez potřeby drážkovaní apod. – bezproblémová údržba
  • pevná homogenní konstrukce bez trhlin, kompaktnost
  • stálobarevnost vnějších omítek
  • u vnitřního zateplení se zjednodušuje detail zateplení u podlahy resp. nemusí se zateplovat základy
  • ochrana proti násilnému vniknutí
  • výborné zvukově izolační vlastnosti

Doporučuji k tomu systému použít kvalitnější pevnější sdk desky, které jsou více odolné než klasické a dá se do nich kotvit. Toto je zřejmě jediná nevýhoda systému, která ale lze odstranit. Více o systému se dočtete na různých webech společností, které tvárnice dodávají. Z počátku jsem nebyl systému nakloněn, protože je to něco jiného než jsme zvyklý, ale má velké množství výhod a vidím v něm velký potenciál pro lidi, kteří chtějí za dostupné finance kvalitní sytém.

 

Doporučení 

Dřevostavby se staly oblíbené hlavně právě díky rychlosti jejich výstavby a ceně. Jako třetí velkou výhodu uvádí většina společnosti, že mají menší tloušťku obvodové zdi než stavby zděné, ale dovolím si nesouhlasit a uvést níže v doporučení dva příklady.

Zděné stavby z plynosilikátu jsou oblíbené hlavně díky příznivé ceně a lehké manipulaci u realizace.

Já Vám doporučuji použít hutný materiál, ať už beton, keramické tvárnice nebo vápenopískové bloky  pro jejich dobrou tepelnou akumulaci, trvanlivost, životnost vyšší než 100 let a stabilitu.

Nejvíce mě z vlastní zkušenosti zaujala kombinace …

  1. a) přesná keramická tvárnice např.  tl. 380 vyplněné minerální vatou. Jednovrstvé cihlové zdivo představuje naprosto čisté a technologicky správné řešení obvodových stěn. Jednovrstvové zdivo znamená konstrukci obvodových stěn pouze z pálených cihel bez dalších vrstev zateplení. Jedná se o spojení dvou materiálů, které navzájem zvyšují svůj výkon. Tento systém není potřeba zateplovat a cenově se dostanete na úroveň nižší než když se rozhodnete pro keramickou cihlu + zateplení minerální vatou. Systém má promyšlené detailu u soklů, u oken, na kastlíky exteriérových žaluzií, stropy, atiky apod. Na tuto tvárnici lze velmi jednoduše a lehce aplikovat různě druhy obkladů.

Tvárnice jsou přesné a lepené na tenkovrstvé lepidlo, které v maximální míře zamezí tepelným ztrátám. Z exteriéru se ještě používá systémová omítka, která tepelněizolační obálku dokonale zaobalí. Řečeno ve zkratce, systém sečte výhody keramických cihel a doplní jej o lepší tepelněizolační vlastnosti potřebné pro pasivní a nízkoenergetické domy s nízkou tloušťkou konstrukce.

 

Zde uvádíme obrázek největších výhod systému:

 

b) použití vápenopískového bloku, kde stačí na obvodové zdivo použít tvárnici 175 mm a zateplit 150 – 200 mm = 325 – 375 mm tepelné izolace a výrazně snížíme tl. obvodové stěny, což ušetří náklady a zvětší užitnou plochu.

c) pokud zvažujete stavbu ve svahu s částečným zapuštěním a netradičním tvarem domu, doporučují Vám betonový stavebnicový systém ztraceného bednění.

d) použití betonových skořepinových tvárnic s vnitřním zateplením. Jako obrovskou výhodu vnímam jejich cenu, výhřevnost interiéru a mnoho dalších faktorů

Článek je napsán bez jmenování marketingových značek, firem a z nezávislého pohledu s přihlédnutím na zkušenosti z projekčního a realizačního prostředí.

Výběr vhodného pozemku

Správný výběr pozemku pro moderní dům, kromě toho, že parcela musí být stavební – v územním plánu města/obce určená pro výstavbu RD, je závislý na 3 základních faktorech …

 

  1. vhodnost pozemku vzhledem k orientaci k světovým stranám – ideálním stavem je, když je přístupová komunikace ze severní světová strany.
  2. vybavení inženýrskými sítěmi a komunikací – příjezdová komunikace (ideálně veřejná) a veškeré veřejné sítě (kanalizace, vodovod, elektřina, plyn). Tyto informace získáte u příslušných správců sítí a komunikací. Sama existence sítí u pozemku ještě nemusí být zárukou možnosti připojení. Překážkou může být omezená kapacita, například příkonu elektrického proudu.
  3. vhodnost pozemku s ohledem na regulace – doporučujeme před koupí pozemku zkonzultovat s místním stavebním úřadem – zastavěnost pozemku vzhledem k Vaším nárokům (obvykle 30%), jestli není omezení na typ domu, jestli je jiný regulativ (uliční čára, výška hřebene apod.)

 

Další podmínky (lze projekčně vyřešit)

Dále doporučujeme zjistit nebo odzkoušet si dopravní situaci, služby, rekreaci poblíž pozemku, zjistit jestli je únosná zemina na pozemku a kde je hranice spodní vody (ideálně hluboko pod úrovní základové spáry), jaký je radonový index (ideálně nízký). Dále jestli sousedi dodržují odstupové vzdálenosti od hranice pozemku (obvykle 3m, s výjimkou 2m, vzdálenost mezi 2 stavbami alespoň 7,0m).

Existují však i další nástrahy, zejména při nabídce levných pozemků v záplavových územích, v ochranných pásmech a v chráněných krajinných oblastech. Není rovněž prozíravé kupovat si pro budoucí stavbu pozemek, který je stále zemědělskou půdou.

Teprve při převodu na stavební parcelu se může zjistit, že na jeho část zasahuje ochranné pásmo a na vlastní stavbu zůstane jen omezená plocha. Ochranné pásmo má kolem sebe například železnice, všechna vedení vysokého napětí, silnice nebo les. Do vzdálenosti padesáti metrů od něho lze stavět jedině se souhlasem orgánu ochrany lesů …

Tyto podmínky se ovšem i za nepříznivých předpokladů dají stavebně a projekčně vyřešit.

Doporučení

Je vhodné mít pozemek pro RD zastavěné plochy cca 200 m2 alespoň 800 m2, ideálně 900 a víc m2. Optimální šířka 20 – 25m.  V dnešní době se hodně používají bazény, terasy, retenční nádrže na sběr dešťové vody, tepelná čerpadla, pozemek by měl zabezpečit aspoň dvě parkovací stání apod.

Pokud máme vše výše uvedené zjištěné a v pořádku, je možné efektivně a bezpečně oslovit architekty k návrhu Vašeho domu snů.

Kvalita staveb

Tento pracovní týden jsem měl jednání s několika stavbyvedoucími, rozšiřujeme náš tým a byl jsem docela dost překvapen, když jsem se dověděl, že poměrně hodně konkurenčních realizačních společností rodinných domů záměrně jde u CN o několik desítek procent pod reálnou cenu stavby, jen aby získali zakázku a následně to šlo na úkor kvality stavby a jejich zisk se snaží ´´lovit´´ pomocí víceprací, za které si účtují velké marže. Tím se v podstatě klient dostává do situace, kdy firma šetří na kvalitě materiálů, práce a ještě to klientům ´´napočítá´´ v průběhu samotné realizace. Člověk samozřejmě  vše uhradí, nenechá si dům nedokončený.  Všude je dnes napsáno, aby jsme se lišili a dělali věci jinak, že to přináší největší úspěch …. nestačí ale dělat věci poctivě, kvalitně jako by jsme to dělali sami pro sebe a šířit podobnou osvětu o nekalých praktikách do světa?

Precizovaný dům Q8 od klientů

Hezký den, již je to 5 let co se scházím s klienty, kteří mají zájem o moderní rodinný dům s plochou střechou. Jejich požadavky jsem si vždy uschoval a nedávno jsem je procházel (některé na kouskách papíru, ještě z dob kdy jsme neměli dotazník) a dal dohromady 10 nejžádanějších požadavků od klientů na moderní dům a navrhl nový dům do našeho katalogu s označením Q8.

1. Dům s částečným patrem ve tvaru L – soukromí z východní strany

2. Krytý vstupní prostor – zajištěno hmotou 2 nadzemního podlaží

3. Částečně krytá terasa – zajištěno hmotou 2 nadzemního podlaží

4. Dostatečně prostorná technická místnost a prádelna 

5. Opticky oddělený kuchyňský kout (se spíží ) od obývacího pokoje

6. Garáž pro 2 auta s dílnou

7. Ložnice s výstupem na terasu na západ

8. Ložnice s vlastní šatnou ( přístupnou i z chodby)  a koupelnou

9. Zahradní sklad součástí domu

10. Velkou prostornou předsíň přístupnou z garáže. 

 

Více informací o domu naleznete na odkaze :   Zde

Autor domu : Vladimír Zákopčan Vizualizace : Artur Chanbekjan , Jakub Húserka

Efektivita dřevostaveb

Hezký den přeji, chystám se sepsat odborný článek na téma dřevostavby, který může pomoct lidem, kteří uvažují o stavbě dřevostavby (nejčastěji v ČR – skeletové, panelové), ne rekreačního typu. Chtěl bych Vás poprosit o vlastní zkušenosti s dřevostavbou. Je určitě nesmírnou výhodou rychlost montáže, cena a ekologie… ale z druhé strany co třeba … 1. Jaká je zaručená životnost ? 2. akustika v rámci domu (kročejová – kroky, hluk), hluk z exteriéru 3. tepelní stabilita ( v létě přehřívaní interiéru – potřeba klimatizace, v zimě udržení teploty ) , 4 . neustále pracování dřeva ( hrozící odskákaní obkladů, podlah) , 5. difuzní odpor obvodové konstrukce (mlžení oken – potřeba rekuperace),rosní bod 6. profesionalita a odbornost firem, pracovníků a vyhotovení stavebních detailů 7. uživatelské vlastnosti – kotvení kuchyňských linek,sprcha bez vaničky ,krby 8.Poruchy -voda,zvířata,hmyz,vlhkost 9. cenová stabilita domu ( u prodeje nemovitosti) 10. Požární odolnost a bezpečnost. Děkuji za jakýkoliv názor uživatelů těchto staveb.  Svoje názory prosím zasílejte na email: vladimir.zakopcan@moderndream.cz Domnívám se, že článek může byt užitečný z hlediska zvážení své často největší investice. Přeji Vám úspěšný a pohodový den.

Domněnky o plochých střechách

Dnes mi volala paní s dotazem, ´´když si postavíme dům s plochou střechou nespadne nám střecha ? můj 60 letý otec mi pořád říká, že ano….´´. Nechal jsem si chvíli na promyšlenou, abych to vzal  ze všech uhlů pohledu  a pak jsem odpověděl.  Za 1. v současné době nejsou tak silně zasněžené zimy jako před 60 lety, 2. v dnešní době se dělá precizní realizační projekt s výpočtem výztuže podle přesné lokality a zatížení klimatickým zatížením, 3. máme lepší materiály, technologie než v minulosti 4. máme kvalifikované stavbyvedoucí, technický dozor investora, který pečlivě dohlédne na preciznost a kvalitu realizace.  Toto dogma, které měl ještě před 5 lety, když jsme začínali s projektem  ModernDream i můj otec, u něho to naprosto zmizelo a dnes by si rád nechal postavit dům s plochou střechou.   Připravujeme se na realizaci domu  na obrázku v okolí Hradce Králové a tím pozdravujeme místní sympatizanty těchto staveb.